开源热电供热系统自动调温 进户水温可达50℃

  目前，岛城的集中供暖基本进入平稳期，居民也能够安稳过冬了。城市信报/信网记者探访青岛能源开源热电有限公司的东山热力公司的一处换热站了解到，进入居民家的水温目前在50摄氏度左右，一天支持供暖的燃煤量约350吨，遇到很冷的天气，要提升燃煤量来保持温度，温度的掌控实现了自动化，通过相应的监控设备就可以自动调节。

  目前，供暖系统的运作状况如何呢？城市信报/信网记者探访青岛能源开源热电有限公司的东山热力公司，相比起步供暖时的紧张，从管网运行稳定下来后，工作人员主要做用户的回访、管网的巡检等工作。东山热力公司负责300多万平方米的供热面积。

  东山热力公司的贾世禄说，刚开始供暖的时候，工作人员都坚守在岗位上，甚至连回家的机会都很少。管网运行稳定后，工作人员通过倒班等方式，基本能够休息一下。他告诉城市信报/信网记者，一般一天的燃煤量在350吨左右，基本能够维持居民家的用暖所需。若遇到寒流，工作人员要通过设备的调控，将燃煤量进行相应增加，一天的燃煤量能增加到500吨左右。

  他说，目前，负责锅炉的工作人员三班倒，在上午和下午分别进行加煤，保持锅炉里有足够的煤炭燃烧。能够最终靠炉排的转速控制锅炉的进煤量。

  贾世禄说，目前，供暖一次网的水温已能达到100摄氏度，一次网里的高温水供到换热站，通过换热站里的循环泵等设备的作用，与居民家热力管网里的水进行热交换。进入居民家的二次网水温在47摄氏度到50摄氏度左右。他说，锅炉出水的温度基本是固定的，否则，温度的高低变化将给机组带来损坏。

  在他的办公桌上，放置着一台电脑，通过专用的系统能够掌握各个换热站的运作状况，这中间还包括了管网压力、进水温度、流量等信息，在他的电脑上，城市信报/信网记者看到，供热二次网（进入居民家中的热水）的水温比较高的已达到50摄氏度。他说，东山热力公司共有17个换热站。

  岛城进入供热季后，岛城开启了看天供热的模式，根据天气的变化随时调整水温。贾世禄说，工作人员会每天监控室外的温度，跟气象部门沟通获知最新的天气变化。在东山热力公司第一供热站，城市信报/信网记者通过调查了解到，车间室外挂着一个感应系统，通过室外感应系统的作用，可以准确测试室外的温度，数据会被自动传输到处理系统。贾世禄曾负责锅炉方面的工作，他说，之前的时候，调温的系统尚没有自动化，需要有专门的工作人员盯着，如果温度出现了降低的情况，就需要通过控制阀门来升温。不过，如今已经是自动化调整，在进行数据的设置时，已经预留了两到三摄氏度的区间，室外的感应设备传递信息后，系统能自动调节温度。在办公的地方的电脑上，他可以掌握温度的变化，判断该区域是不是真的存在异常，并及时通知工作人员对设备做调整，确保进入居民家的水温稳定。即日起，信报发起随手拍活动，您可以拍下测量的家中暖气温度，注明您所在的住址和供热企业名，将图片和说明其发送给城市信报官方微信。换热站的工作人员在介绍供热系统

  1、供热费按建筑面积交还是按使用面积交？楼上户型和楼下完全一样，供热费咋有区别？

  城市信报/信网记者通过调查了解到，根据有关法律法规，居民采暖用热计费面积原则上以《房地产权证》或房地产权属档案载明的使用面积为依据，结合有关政策确定。对不能提供有效使用面积证明的，由供热单位与居民热用户协商确定供热计费面积；协商不成的，由供热单位统一负责测量使用面积，费用由供热单位负担。

  对于封闭阳台与房间等连在一起的按全面积计算计费面积；原设计有隔墙（隔断）且未改变原设计的不计算计费面积；隔墙（隔断）拆除后与房间连为一体的，按其地面使用面积的50%计算计费面积。供热费的差异可能是用户打通阳台所致。此外，对装有散热器并用热的阁楼、地下室等，有《房地产权证》的按照房地产权属档案载明的使用面积作为计费面积；没有权属证明的，按其地面使用面积的50%计算计费面积。

  城市信报/信网记者通过调查了解到，按照《青岛市城市供热条例》规定，已供热但尚未售出的新建住宅，其供热费由房屋开发单位承担。青价工[1996]222号文件规定，已供热尚未入住的空房，其供热费由房屋使用权或分配权（产权）的单位和个人交纳。热企提醒：在购房前务必查清所购房产是否交清往年供热费，以免给您带来不必要的麻烦。

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