业主自筹资金加装供暖设施徐州这个小区今年有望过上“暖冬”

  新建小区供暖设施成了标配，而老旧小区加装供暖设施，既牵扯到改造费用，又涉及公共区域的使用，是个耗时耗力的大工程。华商清水湾小区加装供暖设施，成为破解加装难题的一次探索。

  于2009年上房的华商清水湾小区位于荆马河路，有一、二两期。建设之初，小区没有供暖设施，也没有接入集中供暖管网。未解决冬季取暖问题，小区业主或是多穿些衣服，或是用上电热汀、壁挂炉、空调。但是，这一些方法让业主们觉得不安全、效果不好，或者是费用高。

  二期业主李先生和记者说，小区上房自己就搬来住了。每到冬天，白天在家都要穿厚棉袄，晚上也是早早上床休息。虽然有时会开空调，但太干燥，长时间使用孩子觉得不舒服。业主何女士在房屋装修时就安装了壁挂炉，但因为费用高，每年冬天用的次数不多。何女士说，她的房子90多平方米，两室一厅，冬天要是一直开着壁挂炉，一个月需要三四千元。因此，冬天取暖时都是能省一点是一点，室内只要不冰冷就行。

  去年11月前后，小区加装供暖设施终于提上日程。社区物业负责人丁满意和记者说，一到冬天，就有业主来咨询，能否像其他小区一样集中供暖。物业公司到区房产服务中心咨询相关事宜，得到的答复是：小区可以集中供暖，但是要征求60%以上的业主同意才行。丁满意说，小区一二两期共有业主2000多户，老年人比较多，最初推进过程并不顺利。经过物业人员走访，只有500户业主同意加装供暖设施。

  搁置一段时间后，小区热心志愿者和清水湾社区又将加装一事向前推动。清水湾社区公开招募居民志愿者，通过建立网格群、召开现场答疑会、志愿者口头宣传等措施，宣传集中供暖的好处。社区联合有关部门又多次召开协商议事会议，充分听取居民的诉求、建议。在大家的共同努力下，响应加装供暖设施的业主逐渐多了起来。

  “从开始住进来，就希望有个供暖房，现在这个愿望快要实现了，全家人都很期盼。”小区二期C6号楼1单元的一位业主说，自从去年小区推进暖气设施安装，他就支持，第一时间签字并缴纳8800元安装费。自从开始施工安装后，他几乎天天都会过来看看，盼着能早日用上。

  7月8日下午，记者在华商清水湾小区二期进行探访时，看到工人穿着纯棉长袖工作服，在高温下对架设暖气管道的立柱进行焊接。“焊接时易产生火花，要是穿短袖会把人烫伤。”项目负责人张浩和记者说，为了让小区今年年底能够用上暖气，最近一段时间工人冒着高温加紧施工。目前，二期已在12栋楼前安装好了立柱，楼内的立管也安装了22个单元；一期暖气泵房主体工程已经完工，截止目前已完成全部工程的30%。

  随着施工进度的推进，原本持观望态度的业主也都表示要缴费，支持加装暖气设施。“刚开始以为这事儿弄不成，现在看来施工很快，我们心里也踏实了，现在就等着下一批次的缴费通知了。”业主李先生对记者说。

  通过这次暖气管道的申请安装，也让业主与社区、街道的关系更和谐，邻里间更加团结。C16号楼二单元业主徐女士向记者分享了让她感动的小事。

  小区暖气管道架设在1楼和2楼的衔接处。在公布方案征求业主意见时，小区业主都给予了支持，都表示没有意见。 “我住二楼，我没意见，而且我也缴费了！”徐女士说，在小区群里看到这样的留言特别感动。

  在采访过程中，很多小区业主表示，今年冬天有望过上暖冬的背后，清水湾社区和琵琶街道的工作人员功不可没，若不是他们当初坚持协调，也许小区的冷冬状态不会改变。

  “在集中供暖问题上，我们社区和志愿者做了很大努力。看他们跑前忙后为大家做这么多事，我们也被感动了。”今年76岁的孙阿姨说：“我来这住了11年，一到冬天就冷得发怵。我们这些老年人几乎都是24小时在家，就希望可以用上集中供暖。”

  清水湾社区党委书记罗玉惠，对小区的供暖一直很关注。“暖气管道就从我们小区门口经过，大家看着都眼馋。”罗玉惠说，经过前期物业公司的调查，可以发现加装暖气是小区业主的共同诉求。

  罗玉惠说，小区没有暖气入户管道和设施，根据区供暖办当地考验查证意见，不管选用哪种集中供暖方式，入户管网的建设都是必须的。经过多次召开协商议事会议，充分征求了居民的意见，有效利用空间架起管网，不可能影响居民的正常出行和生活。入户管网施工的时候，实施工程单位又把施工图纸张贴在小区公示栏内进行公示。

  在施工过程中，关于泵房的选址、可能会产生的噪声都是业主们比较纠结和担心的。在采访过程中，二期业主王女士向记者表达了她的诉求。她非常支持小区加装暖气，也签字同意并缴纳了安装费用；但是泵房选址就在自己单元楼附近，担心后期投入到正常的使用中后产生很大的噪声，希望社区和街道能考虑到这些问题。

  针对业主反映的问题，罗玉惠说，社区和街道已经协调处理。目前，通过对其他老小区加装暖气设施的实地考察，和区供暖部门提供的一些防噪声建议，泵房使用后不会对居民生活产生影响。

  鼓楼区琵琶街道办事处物业科科长祁金勇说：“我们也积极协调各部门从根本上解决居民供暖难的问题，也恳请大家在施工全套工艺流程中予以全力配合和支持，确保这项民生工程早日建成。”

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